211 415 6540

693 773 0000

info@darivaslaw.gr

Εμμανουήλ Μπενάκη 8, Αθήνα 105 64

  • ΕΛ
  • ΕΝ
  • ΕΛ
  • ΕΝ
 

Διαταγή απόδοσης μισθίου

Μίσθωση – Διαταγή απόδοσης μισθίου

Είτε πρόκειται για μίσθωση κατοικίας είτε για μίσθωση επαγγελματικής στέγης ο εκμισθωτής (ιδιοκτήτης) του ακινήτου έχει υποχρέωση να παραδώσει τη χρήση του μισθίου, ο δε μισθωτής (ενοικιαστής) έχει υποχρέωση να καταβάλλει το μίσθωμα.

 

Σε περίπτωση που ο μισθωτής δεν καταβάλλει το ενοίκιο μπορείτε να κάνετε χρήση της σύντομης διαδικασίας, η οποία ονομάζεται έκδοση διαταγής απόδοσης της χρήσης μισθίου ακινήτου.

 

 

Οι προϋποθέσεις για την εκκίνηση της διαδικασίας είναι δύο:

 

1) Να αποδεικνύεται εγγράφως η έναρξη της μίσθωσης, δηλαδή να έχει καταχωρηθεί στην εφορία μισθωτήριο

2) Ο ενοικιαστής να μην καταβάλλει τα μισθία λόγω δυστροπίας.

Εξώδικο

Αρχικά συντάσσουμε μία εξώδικη διαμαρτυρία -πρόσκληση, η οποία επιδίδεται από δικαστικό επιμελητή στον ενοικιαστή. Η όχληση γίνεται μία φορά και 15 τουλάχιστον ημέρες πριν από την κατάθεση της αίτησης για την έκδοση διαταγής απόδοσης μισθίου Μετά την πάροδο των 15 ημερών, εφόσον ο ενοικιαστής δεν έχει καταβάλλει μισθία συντάσσεται και κατατίθεται στο αρμόδιο δικαστήριο αίτηση διαταγής απόδοσης μισθίου

Εκδίκαση Υπόθεσης

Η υπόθεση εκδικάζεται χωρίς ακροαματική διαδικασία . Η απόφαση εκδίδεται μέσα σε λίγες μέρες. Η εκτέλεση της μπορεί να πραγματοποιηθεί αφού περάσουν είκοσι (20) πλήρεις ημέρες από την επίδοση με δικαστικό επιμελητή στον μισθωτή, αντιγράφου εξ απογράφου με επιταγή προς εκτέλεση.

Εκτέλεση διαταγής

Η εκτέλεση της διαταγής απόδοσης της χρήσης του μισθίου πραγματοποιείται παρουσία δικαστικού επιμελητή, του εκμισθωτή-ιδιοκτήτη ή ακόμη και με την παρουσία αστυνομικού οργάνου, έχοντας στα χέρια τους το απόγραφο και την έκθεση επίδοσης.

Πείτε μας την υπόθεσή σας

Τα στοιχεία που μας δίνετε χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για την ενημέρωσή σας σύμφωνα με την πολιτική απορρήτου

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα

211 415 6540

info@darivaslaw.gr

693 773 0000

Εμμανουήλ Μπενάκη 8, Ομόνοια, Αθήνα 105 64

ΠΑΝΤΑ ΚΟΝΤΑ ΣΑΣ

Λύνοντας τα νομικά σας θέματα

poiniko

ΠΟΙΝΙΚΟ

Το δικηγορικό μας γραφείο αναλαμβάνει υποθέσεις Ποινικού Δικαίου, πλημμελήματα και κακουργήματα.

etairiko

ΕΤΑΙΡΙΚΟ

Παρέχουμε νομικές υπηρεσίες υψηλού επιπέδου που αφορούν τομείς της επιχειρηματικής δραστηριότητας.

akinita

ΑΚΙΝΗΤΑ

Αναλαμβάνουμε όλες τις διαδικασίες για την καλύτερη εκπροσώπησή σας σε όλα τα θέματα ακίνητης περιουσίας.

astiko

ΑΣΤΙΚΟ

Ασχολούμαστε με υποθέσεις που καλύπτουν υποθέσεις  διαζυγίων, διατροφών, ασφαλιστικών μέτρων, υιοθεσίας, κληρονομιάς, κ.ά.

troxaia-2

ΤΡΟΧΑΙΑ

Αναλαμβάνουμε τη νομική πλευρά για την αποζημίωση των υλικών ζημιών, της ηθικής βλάβης και της ψυχικής οδύνης .

Δίκαιο Αλλοδαπών

Το δικηγορικό μας γραφείο αναλαμβάνει υποθέσεις εκδόσεως Άδειας Διαμονής, Άδειας Διαμονής Επί Μακρόν και Ιθαγένειας.

Ασφαλιστικό

Παρέχουμε νομικές υπηρεσίες υψηλού επιπέδου που αφορούν θέματα που  έχουν να κάνουν με το ασφαλιστικό.

Ναυτικό

Αναλαμβάνουμε υποθέσεις που έχουν να κάνουν με τον τομέα του Ναυτικού δικαίου.

Τραπεζο-Οικονομικό

Ασχολούμαστε με υποθέσεις που καλύπτουν υποθέσεις  διαφορών με τις τράπεζες όπως επίσης και κάθε φύσης οικονομική συναλλαγή.

Franchise

Αναλαμβάνουμε τη νομική και συμβουλευτική πλευρά όσον αφορά την επιχειρηματική δραστηριότητα πάνω στο franchise .